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| 中梁壹号院 | 北大资源颐和翡翠府 | |
| 项目地址： | 玉溪红塔区凤凰路森林公安局北侧 | 红塔区康井路红星国际广场北侧 |
| 开发商： | 玉溪中梁城置业有限公司 | 玉溪润雅置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.20 | 3.10 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼,板塔结合 | 板楼,塔楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,宜居生态地产,公园地产 | 品牌地产,经济住宅,花园洋房,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 中梁壹号院花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年 | 北大资源颐和翡翠府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 7150.00元/平方米 | 9500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 5月13日 | -- |
交通状况：公交： 3路
地铁：
自驾路线：三横：凤凰路、红塔大道、聂耳东路；四纵：玉江高速、东风北路、环山路、秀山路。无缝对接玉溪老城区及未来行政中心的5分钟车行生活。
幼儿园：项目内部配备：
1800㎡的6班标准幼儿园
中小学：小学：玉溪市第一小学山水校区
中学：溪师范学院附属中学、玉溪第三中学
医院：市中心医院、市人民医院
交通状况：公交：16、25路；
其他交通：紧邻双向10车道康井路 玉溪市红塔区新康井路以西，西横七路以北，中央大道以东，西横六路以南，紧邻双向10车道康井路
幼儿园：诺贝儿幼儿园及项目自带九班高端幼儿园
中小学：李琪中学、玉溪一中
综合商场：红星国际广场大堂奥特莱斯
医院：玉溪市儿童医院、玉溪第三人民医院、玉溪第一人民医院
中梁壹号院户型类别：4
户型面积：168.00平方米-195.00平方米
户型举例：伴山别墅6(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
北大资源颐和翡翠府户型类别：3居,4居
户型面积：112.00平方米-226.00平方米
户型举例：晗辉(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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