为何湖畔知城的每一次活动都能引发市场关注？为何每一个举动都能引发业内震动，甚至引领潮流？它大受欢迎的原因，业绩飘红的理由是什么？上期在向开发商详细询问了楼盘的情况后，本期我们再走入业主群中，了解他们之所以追捧湖畔知城的缘由。

理由一：，宜自住、宜投资，“双赢”结果何乐不为

“我买房就是为了方便孩子将来读书。”来自华宁的张女士这样说。据其讲述，现在她的女儿正在读初二，一年后将升入高中。为了给孩子的成才创造条件，张女士一年前就开始关注着玉溪一中周围的物业。校内房、校外房，在打听了半年后，她果断决定在与玉溪一中隔街对望的湖畔知城买下一套小户型。

“听说校内房租金特别高，校外离学校特别近的小区很少。所以我就想，与其和别人高价（在校内）合租，不如自己买一套小户型，省下三年房租，自己还能上来陪女儿住。”她说。

不仅考虑自住，张女士还有一套投资计划。该计划的大致内容是，她将在湖畔知城所购买的房子先给女儿住三年，三年后又用于出租。当然，如果价钱合适也会考虑出售，不过就当前租金的上涨情况来看，她还是更倾向于出租，希望在坐收几年租金后，得到更高。

“我也当一回房东，呵呵。”张女士笑道，“而且将来我们也有可能再次来玉溪置业，那时这套房子也应该涨了不少，卖了去换大房子。”

理由二：景观房，玉溪大河边的房子，公园旁的家

名校边，同时也在公园旁。玉溪大河二期工程紧邻湖畔知城，也是景观房。

“已经看得出（玉溪大河工程）二期的雏形了，我家就面朝那边。”买了B4户型的刘先生高兴地说。他在一个月前与开发商签订购房合同，此后每周来项目现场和售楼部“转悠”一次。看到项目工程与玉溪大河的修建都在顺利进行时，他如此喜不自禁。

而像刘先生这样的业主并非个案，目前在湖畔知城的已售房中，就有不少人是因为看中了玉溪大河二期紧邻其旁的优势。公园、景观，风景在生活中，生活亦在风景中，因为这个理由而置业的业主，大多会选择中等面积以上的户型，以满足三口之家甚至几代同堂的居住需求。

“家里的老人一直说想住在玉溪大河边，小孩现在虽然还小，但将来也可能读玉溪一中，所以综合考虑，在这里买了一套120多平方米的房子一起住。”一位业主就曾这样介绍自己的购房目的。

理由三：北市区房，一起坐享城市发展红利

玉溪最热的片区在哪里？北市区。湖畔知城正对玉溪一中，紧靠玉溪大河二期，同时也处在北市区，这就是更多业主看好其未来的原因。

供职于红塔区某事业单位的马先生回溯了自己曾经的经历：2000年，同样位于北市区的北苑小区发售，价格每平方米仅为1000元左右。不过，彼时的北市区不似现在这般繁华，所以，他思量再三最终还是决定弃购。然而，时至今日，北市区的房价一涨再涨，看着当年一同买房的人赚得盆满钵满，他追悔不及。

“以前没抓住机会，这次不会了。”他笑着说。

企业主李先生则以更为理性的方式条分缕析了其区位的优势所在。在其口述的分析图里，湖畔知城周边有玉溪一中、玉溪大河二期两个具体的优势圈，更远还有北市区这个大范围的利好环境。于是，大环境包围小环境，即使小环境有风吹草动，大环境也能保证房产增值无虞。

“玉溪未来发展的方向就是在北边，北市区是未来的CBD。所以眼下即使北市区的繁华程度暂时不能与老城区抗衡，但在未来，一旦基础设施配套完善，人口完成有效补充，其发展潜力极大——北苑就是的例子。”这是其在分析之后的总结语。